寧波聯(lián)合集團股份有限公司關(guān)于子公司對外投資設(shè)立合營項目公司的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。

重要內(nèi)容提示：

• 投資標的名稱：溫州和欣置地有限公司（暫定名）。

• 投資金額：公司持股51%的控股子公司溫州銀聯(lián)投資置業(yè)有限公司的全資子公司溫州和晟文旅投資有限公司以貨幣出資1億元人民幣，占注冊資本的50%。

• 特別風(fēng)險提示:投資標的本身存在的風(fēng)險主要是經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于：政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。

   

  一、對外投資概述

  公司持股51%的子公司溫州銀聯(lián)投資置業(yè)有限公司的全資子公司溫州和晟文旅投資有限公司（以下簡稱“溫州和晟公司”）與新華園房產(chǎn)集團有限公司（以下簡稱“新華園房產(chǎn)”）于2021年12月底通過“聯(lián)合競買”（雙方出資比例50%：50%）的方式，以70,920萬元的價格競拍取得了蒼南縣靈溪鎮(zhèn)江南新區(qū)B-24地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。

為更好地推進競得地塊的開發(fā)，公司第九屆董事會2022年第一次臨時會議審議并表決通過了《關(guān)于子公司溫州和晟文旅投資有限公司擬投資設(shè)立合營項目公司的議案》，同意子公司溫州和晟公司與新華園房產(chǎn)共同出資設(shè)立溫州和欣置地有限公司（暫定名，以工商登記部門核準的名稱為準），新設(shè)公司注冊資本2億元人民幣，其中溫州和晟公司以貨幣資金出資1億元人民幣，持股比例為50%；一致同意《關(guān)于靈溪鎮(zhèn)江南新區(qū)B-24地塊項目之合作開發(fā)框架協(xié)議》（以下簡稱“《合作協(xié)議》”），并授權(quán)經(jīng)營班子簽署《合作協(xié)議》。詳見同日刊登在《中國證券報》、《上海證券報》和上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）上的公司《第九屆董事會2022年第一次臨時會議決議公告》（2022-002）。

根據(jù)董事會決議，溫州和晟公司于2022年1月28日與新華園房產(chǎn)共同簽訂了《合作協(xié)議》。

本次投資事項在公司董事會決策權(quán)限內(nèi)，無需經(jīng)公司股東大會和政府有關(guān)部門的批準，也不屬于關(guān)聯(lián)交易和重大資產(chǎn)重組事項。

獨立董事俞春萍、鄭曉東、鄭磊對本次對外投資事項進行了認真了解和核查，并發(fā)表了獨立意見。《寧波聯(lián)合集團股份有限公司獨立董事關(guān)于第九屆董事會2022年第一次臨時會議相關(guān)事項的獨立意見》詳見同日上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）。

二、投資協(xié)議主體的基本情況

（一）公司董事會已對交易雙方當(dāng)事人的基本情況及其交易履約能力進行了必要的盡職調(diào)查。

（二）投資協(xié)議主體的基本情況

投資協(xié)議主體為溫州和晟公司和新華園房產(chǎn)。

交易對方名稱：新華園房產(chǎn)集團有限公司；

企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司；

成立時間：1995年；

注冊地址：浙江省杭州市上城區(qū)四季青街道慶春東路1-1號西子聯(lián)合大廈17-1708；

主要辦公地點：浙江省杭州市余杭區(qū)臨平南苑街22號2號樓31層；

法定代表人：陳夏鑫；

注冊資本：5000萬元人民幣；

經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)房屋建筑，房地產(chǎn)中介，商品房代購代銷，房屋置換、買賣、租賃，經(jīng)濟信息咨詢（除證券、期貨外）；

主要股東：上海西子聯(lián)合投資有限公司持股88%，杭州西奧投資控股集團有限公司持股12%；

主要業(yè)務(wù)最近三年發(fā)展?fàn)顩r：新華園房產(chǎn)近3年來從事的住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)及商業(yè)運營等主營業(yè)務(wù)發(fā)展良好。

新華園房產(chǎn)與本公司之間不存在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面的關(guān)系。

新華園房產(chǎn)最近一年的主要財務(wù)指標：

單位：人民幣 萬元